ライオンズマンション上本町第5

  • 大阪府大阪市中央区東平一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より12.9%割高

販価
3,880万円
70.2万円/㎡
相場
3,438万円
62.2万円/㎡
1,706
2,861
4,015
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜4,015万円
51.7万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション上本町第5
3,880万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 55.31㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,880万円70.2万円5階 55.31㎡ 1LDK+S南
2025/07/152,980万円53.9万円3階 55.31㎡ 1LDK+S南
2025/06/083,080万円55.7万円3階 55.31㎡ 1LDK+S南
2025/02/214,498万円55.6万円7階 80.89㎡ 3LDK+S南
2025/02/124,980万円61.6万円8階 80.89㎡ 3LDK南
2024/12/092,250万円48.2万円2階 46.67㎡ 2DK南
2024/12/072,480万円53.1万円2階 46.67㎡ 2DK南
2024/07/203,600万円44.5万円7階 80.89㎡ 4LDK南
2024/02/253,990万円39.2万円4階 101.78㎡ 3LDK南
2024/02/214,400万円43.2万円4階 101.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ライオンズマンション上本町第5
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 3,880万円70.2万円55.31㎡1LDK+S5階 / 8階建 南1986年27戸RC
2024/09/20大手前セントポリア
大阪市中央区淡路町二丁目
天満橋駅10分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK12階 / 14階建 西1986年49戸SRC
2025/03/14朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡2LDK+S3階 / 12階建 西1985年1戸SRC
2024/09/09ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 3,398万円58.3万円58.32㎡1LDK+S3階 / 12階建 南1984年6戸SRC
2025/07/07天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,280万円55.1万円59.5㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年42戸SRC
2025/07/14大手前セントポリア
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅10分 2,680万円53.8万円49.86㎡2LDK5階 / 14階建 西1986年49戸SRC
2025/03/11大手通りキャッスルヴィラ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅8分 2,580万円60.0万円43.01㎡1LDK12階 / 13階建 北1981年55戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 2,798万円53.5万円52.32㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年64戸SRC
2024/09/09ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,180万円54.0万円58.89㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年64戸SRC
2024/06/05大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 3,500万円63.0万円55.59㎡3DK4階 / 11階建 南1981年71戸SRC
2025/07/21シティコープマーキュリー
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 3,780万円59.6万円63.4㎡2LDK9階 / 11階建 西1982年49戸SRC
2023/10/07グランドメゾン心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅1分 2,400万円54.2万円44.28㎡1R9階 / 10階建 南1983年53戸SRC
2024/11/04ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 3,398万円58.3万円58.32㎡1SLDK3階 / 12階建 南1984年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市中央区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市中央区
57.7万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上本町第5
所在地大阪府大阪市中央区東平一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩5分
築年月1986年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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