ライオンズマンション上本町第5

  • 大阪府大阪市中央区東平一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,080万円
55.7万円/㎡
相場
2,937万円
53.1万円/㎡
1,998
2,624
3,250
3,875
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,250万円
47.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション上本町第5
3,080万円(55.7万円/㎡)/ 3階 / 55.31㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,080万円55.7万円3階 55.31㎡ 1LDK+S
2025/02/214,498万円55.6万円7階 80.89㎡ 3LDK+S
2025/02/124,980万円61.6万円8階 80.89㎡ 3LDK
2024/12/092,250万円48.2万円2階 46.67㎡ 2DK
2024/12/072,480万円53.1万円2階 46.67㎡ 2DK
2024/07/203,600万円44.5万円7階 80.89㎡ 4LDK
2024/02/253,990万円39.2万円4階 101.78㎡ 3LDK
2024/02/214,400万円43.2万円4階 101.78㎡ 3LDK
2022/08/062,398万円51.6万円6階 46.47㎡ 2DK南西
2022/06/292,498万円53.8万円6階 46.47㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション上本町第5
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 3,080万円55.7万円55.311LDK+S3階 / 8階建 198627RC
2025/02/23ノバカネイチ上町台
大阪市中央区東平二丁目
大阪上本町駅5分 2,980万円56.3万円52.932LDK3階 / 9階建 南西198530RC
2024/10/13ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 2,400万円42.9万円562LDK7階 / 12階建 198743SRC
2024/06/30ハイマート上本町
大阪市中央区上本町西五丁目
大阪上本町駅3分 2,880万円48.2万円59.733LDK5階 / 10階建 -198433SRC
2024/05/07ハイツ上町台
大阪市中央区上本町西五丁目
大阪上本町駅2分 2,780万円43.1万円64.552LDK6階 / 10階建 198127SRC
2024/11/05高津ロイヤルハイツ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
谷町九丁目駅7分 2,200万円44.9万円48.982LDK6階 / 7階建 西198219RC
2025/05/30グラン・ドムール高津北
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 3,980万円59.7万円66.692LDK8階 / 9階建 198836RC
2025/05/19グランドメゾン高津
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,980万円57.5万円51.842LDK5階 / 8階建 198128SRC
2024/03/21藤和高津町コープ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅3分 1,780万円41.9万円42.471LDK6階 / 11階建 西198129SRC
2024/09/30インテリジェンスビル
大阪市中央区高津一丁目
日本橋駅6分 2,140万円44.1万円48.551K8階 / 10階建 西198960RC
2024/10/24朝日プラザ道頓堀東
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅8分 2,280万円42.4万円53.732DK4階 / 8階建 198247RC
2025/06/04フローレンス谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 3,180万円51.9万円61.242LDK7階 / 9階建 198221SRC
2025/04/12ハイネス清水谷
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅7分 2,750万円43.9万円62.642LDK4階 / 11階建 198322SRC
2024/05/08ハイマート長堀橋
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 2,550万円43.1万円59.233LDK7階 / 8階建 198340RC
2024/07/22サニーハウス谷町
大阪市中央区十二軒町
谷町六丁目駅4分 2,480万円46.0万円53.91LDK+S4階 / 8階建 198239SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション上本町第5
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 12.0万円0.22万円55.311LDK+S3階 / 8階建 198627RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.7万円)は大阪市中央区の平均と比較して4.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
58.6万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上本町第5
所在地大阪府大阪市中央区東平一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩5分
築年月1986年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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