1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
58.6万円/㎡
前年比+21.7%
ライオンズマンション上本町第5
大阪府大阪市中央区東平一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,937万円
53.1万円/㎡
1,998
2,624
3,250
3,875
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,250万円
47.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション上本町第5
3,080万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 55.31㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/21 | 4,498万円 | 55.6万円 | 7階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,250万円 | 48.2万円 | 2階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,600万円 | 44.5万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,990万円 | 39.2万円 | 4階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,400万円 | 43.2万円 | 4階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 2,398万円 | 51.6万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/29 | 2,498万円 | 53.8万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ノバカネイチ上町台 大阪市中央区東平二丁目 | 大阪上本町駅5分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 2,400万円 | 42.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 2,880万円 | 48.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,200万円 | 44.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/30 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 2,140万円 | 44.1万円 | 48.55㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.73㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ハイネス清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 2,750万円 | 43.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,550万円 | 43.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.9%割安です。
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1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造